市管ネットは、2 年目を迎えました。先日、昨年（令和6年）の10 月の設立総会以来の「定期総会」を2025 年6 月29 日（日）に市川公民館にて行いました。
そこでは下記の議題について報告並びに討議を行いました。
（市管ネットの議案書参照）
議題1 総会開催の意義 議題2 市管ネットの活動報告
議題3 市管ネットの会計報告と令和7 年度の予算
議題4 市管ネットの今年度の活動方針
議案5 現在までの賛助会員の報告
議題6 今後の個人会員への呼びかけ
議題7 その他

今後、市管ネットは各管理組合が抱える課題と真摯に向き合い、解決に導く具体的な方策を模索していきます。マンションに関する情報不足を補い、常に新鮮で有益な情報を提供できる環境づくりに努めます。そのため、多くの管理組合の積極的な参加が必要です。毎月1回の勉強会を開催し、理論的な知識を深めることで管理組合の意識向上を図っていきます。また、この取り組みの一環として、ネット情報ニュースを毎月1回発行し、皆さまの要望に応えてまいります。

＜暑い夏に備えるおすすめ防災グッズ5選＞
＊熱中症対策に＊
① 帽子・・・通気性の良いものを選びましょう。避難時にも役立ちます。
② 塩飴・タブレット・・・水分補給だけでなく、ミネラルもしっかり摂取しましょう。
③ 冷却グッズ・・・電池式や充電式の小型扇風機がおすすめ。バッテリーや電池も準備しましょう。電気を使わないうちわや扇子もあると便利です。

＊衛生対策に＊
④ 体拭きシート・ドライシャンプー・・・汗やべたつきを抑えられ、入浴できない時に役立ちます。
⑤ 防臭袋・・・夏場の臭い対策はしっかり行いましょう。

その他にも、タオルや着替え、虫よけスプレーや日焼け止めがあると安心です。

＜なりすましに注意＞
最近のニュースでは、大規模修繕工事の会合で「住民なりすまし」の問題が取り上げられました。なりすました人物が住民を装い、修繕委員会に参加して意見を述べ、住民がその意見を信用して流されてしまうケースです。振り返ると、特定の会社の工事へ誘導する手口であり、結局は工事受注会社の社員であったことが判明しました。気づいた時には手遅れとなってしまいます。

このような事態を防ぐためには、普段からマンションの住民同士が顔見知りの関係を築くことが重要です。住民同士がよく知っていれば、修繕委員会でのなりすましを見抜きやすくなります。大規模マンションでは住民と外部の人の区別が難しい場合もありますが、修繕委員会のメンバー選びも慎重に行うべきでしょう。特に大きな金額が動く大規模修繕工事では、より一層の注意が必要です。

重要なポイントのまとめ

普段からマンションの住民同士が顔見知りの関係を築くことが重要。修繕委員会のメンバー選びも慎重に。